舊樓現(xiàn)在越來越多,很多因為新建樓房成本高,或者買不起新房等原因,需要做舊樓改造加固,這樣就需要找到專業(yè)的加固公司進行施工。例如在深圳,房價特別高的城市,很多老舊房屋如果想重建的話,需要達到D級危房才可以,但是大部分沒有達到D級的想要住新房怎么辦呢?那就需要做舊房改造施工,把舊房改造翻新,這樣就可以住上舒服的房子。
不過說到舊樓改造加固,我們要考慮費用多少,那么什么決定這舊房改造加固費用呢,下面就跟大家說說。
一、受到改造方法和使用材料質(zhì)量等級的影響
在對舊房進行結(jié)構(gòu)補強時,由于舊房所存在的具體問題不同,故而適宜選用的改造方法和使用的加固材料也都是有所差異的,我們在對舊房改造時,最終的目的都是希望能夠通過改造工作提升舊房的居住等級和使用安全,確保改造過后的舊房能夠放心居住。
二、施工師傅的經(jīng)驗豐富與否也會影響舊房改造費用
將舊房改造工作委托給施工經(jīng)驗豐富度不同的施工師傅,所需要支付的改造費用自然也是不同的,現(xiàn)在大多數(shù)的戶主都會將舊房改造工作委托給經(jīng)驗豐富的施工師傅,即便他們所收取的施工費用相對較高一些,不過也更能保證最終的改造效果,一般情況下,經(jīng)驗豐富的施工師傅日薪往往是施工新手的1.5到2倍左右。
三、受到舊房存在問題的嚴重程度所影響
每一位戶主對舊房的養(yǎng)護不同,有些戶主會經(jīng)常對房子進行“保養(yǎng)”,每年都會定期對居住多年的房子進行全面檢測,對于發(fā)現(xiàn)的輕度質(zhì)量問題,也會第一時間對其進行加固,平時也會較好的養(yǎng)護房子,故而這類舊房在檢測時,也會發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問題相對較少,也有一些舊房,由于戶主平時疏于打理,所以房子存在的質(zhì)量問題相對嚴重,在對其進行改造加固時,所需要的改造費用也是較多的。
四、客戶對舊房的改造要求不同,改造費用自然存在差異
客戶對舊房的改造要求不同,故而最終所需要的改造費用也會有較大的差異,畢竟舊房是客戶為了滿足居住需要的,對其的改造要求也相對較高一些,如果是倉庫類的老舊建筑物,平時只是用于儲存貨物,在對這類建筑物進行改造加固時,所需要的改造費用自然會較低一些。